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물질은 시간과공간의 변화에 따라 질량이 변하는 것처럼 시대는 오래된 구식을 오랜동안 유지하기 보다 새롭고 더 효율적인 편리성을 추구하고자 또 다른 변화를 만들곤 한다.

시간이 모든것을 변화시켜 놓듯이 영원한 것은 없다.

서울 장위동이  재개발지구로 지정되면서 수 많은 가구가 장위동을 떠나게 되고 재개발 지역에서 제외된 일부는 그곳에 남게

되는지라 그중에서 제외된 단독주택에 거주하는 의뢰자께서 필자에게 집터감정을 의뢰하게 되었다.

의뢰자와 약속한 시간에 골목 골목을 돌며 도착한 겉으로 봐도 족히 지은지 30년은 넘어 보이는 단독주택이

주소지와 일치하여 눈에 들어왔다.

집터를 관(觀)하여 보니 집터는 전혀 문제가 없는 무난한 집인데 무슨 이유로 필자를 불렀을지

기대가 되었다.

얼마 지나지 않아 도착한 의뢰자는 집 부근에서 원단사업을 하고 계신데 필자가 도착했다는 연락을 받고

집으로 오게 되었다.

현관문앞에 주차셔터를 올리고 들어서자 마당이 있고 2층 단독주택이 눈에 들어왔는데

현관문을 열고 들어서자 1980년대식 최고급 단독주택의 모형이 현대속에서 과거의 타임머신을 타고 나타난듯

모습을 드러냈다.

집안 내부로 들어서자 절실한 천주교 신자로써 믿음 생활을 하고 계시는 가족이였는데  필자는 1층과 2층 그리고 집 주변을 모두

감정하고 난 뒤에 이 집에 살면서 특별하게 우환이 생기는 집이 아닌데 무슨 이유로 집터를 감정받으시냐고 물으니

의뢰자는 집이 문제가 되서 의뢰한것이 아니라 이 집을 헐고 빌라를 짓는것이 난지?

아니면 팔고 이사를 가는것이 난지?

집을 짓는다면 어느쪽으로 집을 짓는것이 좋은지를 알고 싶어서 의뢰를 하게 되었다고 하였다.

필자는 팔고 가기보다 집을 짓는것이 좋겠고

집이 좌정할 향(向)과 시기를 모두 일러 주었다.

의뢰자는 처음부터 이 집을 짓고 산것이 아니라고 하였다.

처음에는 판사되는 분이 살고 있는것을 본인이 매입을  하게 되었다고 하였는데 이 집에 와서 사업도 잘되고 무난하게

살았다고 하였다.

집은 있는 그대로 감정되어진다.

겉보기에 깨끗하고 좋아보인다 하여 좋은집이 아니고

오래되고 낡았다고 해서 흉가가 아니다.

집은 육안적으로 보는것이 아니기에 그러하니 모두 문제가 있어서 감정을 받는 것이 아니기에 신중한 진단을 통해

오래 살아도 되는 좋은 집*집터인지?

나쁜 집*집터인지를 명확하게 감정하는 일은 의사의 진단처럼 매우 중요한 일이니

집터진단은 단순한 붕어빵식 감정이 될 수 없이 변수가 다양할 뿐이다.

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